本书系统介绍了新工程计量与计价的概念和原理，示例引导、图文并茂地阐述了工程计量与计价的基本理论与方法。全书共八章内容：建筑工程计量与计价概论，建筑工程定额计量与计价方法，分部分项工程量清单编制与清单工程量计算，措施项目及其他项目清单编制，工程量清单计价，工程价款结算，工程造价审计和工程计量与计价电算化等八章；书中每章附有本章概要和学习导读、例题、关键概念、能力提升题与习题，供学习时参考；书末分别附有按照定额计价法和清单计价法编写的两个完整实例；另外，还提供了两份建筑工程计量与计价大作业（课程设计任务书）。本书依据新的工程计量与计价法范、建筑面积计算规范和新国家消耗量定额编写，具有内容与时俱进、知识结构清晰、案例教学显著、注重应用、操作性强的特点。
为了切合实际培养高素质的工程造价人员, 满足新形势下工程造价及相关专业的教学需要, 编者依据工程计量与计价领域最新的法规、规范、政策文件、造价信息和研究成果, 结合教学实践和同行们的建议, 编写了本书。
在整个编写过程中, 编者力求使本书内容与时俱进、结构合理、逻辑严谨、引例得当、通俗易懂、讲学实用, 力争通过对本书的讲授, 使学生能够学以致用。本书具有以下特点:(1) 内容与时俱进 本书立足于建筑工程计量与计价的基本方法, 在编写过程中依据《建设工程工程量清单计价规范》( GB 50500—2013) 、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》( GB 50854—2013) 、《建筑工程建筑面积计算规范》( GB / T 50353—2013) 及《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》( TY 01—31—2015) 等最新国家政策、规范对建筑工程计量与计价知识进行全面梳理和展现, 体现了我国工程造价体系改革中的最新成果, 反映了工程造价的最新动态和方向。
(2) 知识结构清晰 本书以工程量清单计量与计价为重点, 以定额计量与计价为基础,讲述计量与计价的基本概念, 并对定额计量计价与清单计量计价予以分别讲解, 最后对工程价款结算及工程造价审计进行梳理, 构建了简单明了的建筑工程计量与计价知识结构体系,为后续的学习奠定基础并提供帮助。
(3) 重点难点突出 本书在编写过程中突出重点难点, 同时对难点的讲解努力做到深入浅出, 在文字讲解的同时配以大量的例题及图表以提高学生对知识的理解度, 以适用于不同层次的学生。
(4) 案例教学显著 针对学生理解和实训需要, 采用案例贯穿全书引导式教学, 通过对定额计价与清单计价工程实例的分步讲解, 将各个知识点串联成一个整体; 每章的本章概要及学习导读使学生学习思路更加清晰; 每章后的能力提升为后续的知识实践性增强提供了有效途径。
本书共有8 章和4 个附录。8 章内容分别为: 建筑工程计量与计价概论、建筑工程定额计量与计价、分部分项工程量清单编制与清单工程量计算、措施项目及其他项目清单编制、建筑工程工程量清单计价、工程价款结算、工程造价审计和工程计量与计价电算化, 4 个附录分别为: 采用定额单价法编制施工图预算实例、工程量清单计量与计价编制实例、建筑工程计量与计价大作业( 课程设计任务书) ( 一) 和建筑工程计量与计价大作业( 课程设计任务书)( 二) 。
全书由李建峰教授策划和主编, 长安大学杜雪洁( 参编第1 章、第4 章及附录B) 、张京( 参编第2 章、第5 章) 、温馨( 参编第3 章、第6 章) 、赵剑锋( 参编第7 章及附录A) 以及西京学院张彩红( 参编第8 章) 等参编。
本书的出版既有我们教学研究团队的努力, 也有各位同行的中肯建议, 更有出版社的大力支持; 本书在编写过程中参阅了大量的文献和资料, 在此对这些文献的作者和所有关心本书的同行及使用者深表谢意。由于诸多原因, 书中难免存在疏漏和不足之处, 欢迎读者批评指正。
编 者于西京园
目 录
序
序二
前言
教学建议( 学习导言)
第1 章 建筑工程计量与计价概论 1
学习要点 1
学习导读 1
1. 1 建筑工程计量与计价概述 1
1. 2 工程计量与计价原理 4
1. 3 工程造价费用构成 8
1. 4 建筑工程定额计价方法 18
1. 5 建筑工程清单计价方法 19
1. 6 定额计价与清单计价的联系与区别 21
1. 7 建筑面积及其计算规则 22
能力提升 34
第2 章 建筑工程定额计量与计价 36
学习要点 36
学习导读 36
2. 1 建筑工程消耗量定额概述 36
2. 2 定额项目的划分及其工程量计算 40
2. 3 建筑工程定额计价方法 81
能力提升 88
第3 章 分部分项工程量清单编制与
清单工程量计算 94
学习要点 94
学习导读 94
3. 1 工程量清单编制 94
3. 2 建筑工程分部分项工程量计算及其
清单编制 99
3. 3 装饰装修分部分项工程量计算及其
清单编制 159
能力提升 184
第4 章 措施项目及其他项目清单
编制 189
学习要点 189
学习导读 189
4. 1 措施项目工程量计算与清单编制 189
4. 2 其他项目清单编制 201
4. 3 规费、税金项目清单编制 205
能力提升 206
第5 章 建筑工程工程量清单计价 208
学习要点 208
学习导读 208
5. 1 工程量清单计价概述 208
5. 2 工程量清单招标控制价的编制 209
5. 3 工程量清单投标报价的编制 218
能力提升 223
第6 章 工程价款结算 225
学习要点 225
学习导读 225
6. 1 工程价款结算概述 225
6. 2 工程预付款结算 229
6. 3 工程进度款结算 232
6. 4 工程竣工结算 235
6. 5 设备、工器具和材料价款结算 237
6. 6 工程价款的动态结算 238
6. 7 合同价款的约定与调整 240
能力提升 248
第7 章 工程造价审计 250
学习要点 250
学习导读 250
7. 1 工程造价审计概述 250
7. 2 施工图预算审计 255
7. 3 工程结算审计 256
能力提升 257
第8 章 工程计量与计价电算化 259
学习要点 259
学习导读 259
8. 1 工程计量与计价软件概述 259
8. 2 图形算量软件 262
8. 3 钢筋抽样软件 267
8. 4 清单计价软件 270
能力提升 273
附录A 采用定额单价法编制施工图
预算实例 276
附录B 工程量清单计量与计价编制
实例 296
附录C 建筑工程计量与计价大作业
(课程设计任务书) 一 346
附录D 建筑工程计量与计价大作业
(课程设计任务书) 二 351
参考文献 354
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