本书是在第六版基础上，根据最新颁布的资产评估法及修订的资产评估准则做的全面修订，使新版教材在概念表述和评估实务操作介绍方面更具规范性，并与资产评估理论与实践的发展保持与时俱进的特点。全书分为三篇，共十三章，介绍了资产评估的基本理论与基本方法，详细论述了各种资产的评估实务，讲述了资产评估的操作程序、评估前后的会计处理以及资产评估的组织与管理。 全书注重理论分析，注重理论与实践的结合，注重与国际资产评估理论与组织管理方法的衔接。 本书每章后均设计有复习参考题和计算题，并在书末提供了参考答案，方便学生学习和检查学习成果。
朱萍，上海财经大学副教授、硕导。研究领域：财政学(重点是公共品、宏观财政理论与政策、政府间财政关系)；资产评估(重点是资产评估基本理论、企业产权变动中的资产评估)。开设课程及对象：财政学，本科；资产评估，本科；宏观财政理论与政策，研究生；国有资产管理与评估，研究生。曾参与上海市国资办承接的财政部课题：资产评估准则－企业整体评估；参与1999-2002年每年的中国财政发展报告。主编及参编教材、专著十余部，发表科研学术论文多篇。 刘伟，上海财经大学公共经济与管理学院副教授、上海财经大学资产评估专硕中心主任。研究方向为国民经济核算、数字经济、企业价值评估。主持和完成国家级和省部级课题十余项，在《统计研究》《金融研究》《财贸经济》等权威期刊发文二十余篇。 在数字经济领域，参与并完成国家社科重大项目大数据背景下我国新经济新动能统计检测与评价研究，及国家统计局重大统计专项基金项目数字经济统计框架研究。研究成果《数字经济分类的国际进展与我国的探索》获得国家统计局的认可和采纳，并在《财贸经济》公开发表。主持完成财政部《行政事业单位公共数据资产管理研究》项目，长期关注数据资产入表和公共数据资产管理领域的前沿发展。 在资产评估领域，主要讲授《企业价值评估》课程，主持完成中评协重大项目《我国资产评估行业自律监管机制研究》、中联教育B高教司产学合作协同育人课程建设项目《企业价值评估》课程负责人、中评协全国资产评估业务案例大赛一等奖，上海市国资系统资产评估评审专家，《上海市专业学位研究生实践基地建设项目立信实践基地》项目负责人。 Econometric, Journal of Empirical Finance等期刊杂志。
第一编 资产评估基本理论与基本方法第一章 资产评估的基本概念 学习目标 思维导图 第一节 资产评估与市场经济 第二节 资产评估的特点 第三节 资产评估的目的 第四节 资产评估的主体与客体 第五节 资产评估与会计、审计的关系 本章小结 复习思考题 第二章 资产评估的基本原理 学习目标 思维导图 第一节 资产价值形成理论 第二节 资产评估的价值类型 第三节 资产评估的假设 第四节 资产评估的原则 本章小结 复习思考题 第三章 资产评估的基本方法 学习目标 思维导图 第一节 成本法 第二节 收益法 第三节 市场法 第四节 资产评估方法的选择 本章小结 复习思考题 计算题 第二编 各类资产评估实务 第四章 机器设备评估 学习目标 思维导图 第一节 机器设备评估概述 第二节 成本法在机器设备评估中的应用 第三节 市场法和收益法在机器设备评估中的应用 本章小结 复习思考题 计算题 第五章 房地产评估 学习目标 思维导图 第一节 房地产评估概述 第二节 房地产价格及其影响因素 第三节 成本法在房地产评估中的应用 第四节 收益法在房地产评估中的应用 第五节 市场法在房地产评估中的应用 第六节 假设开发法在房地产评估中的应用 第七节 基准地价修正法在房地产评估中的应用 第八节 在建工程评估 本章小结 复习思考题 计算题 第六章 流动资产评估 学习目标 思维导图 第一节 流动资产评估概述 第二节 实物类流动资产的评估 第三节 债权类流动资产的评估 第四节 现金类资产及其他流动资产的评估 本章小结 复习思考题 计算题 第七章 无形资产评估 学习目标 思维导图 第一节 无形资产评估概述 第二节 无形资产评估的一般方法 第三节 专利和专有技术评估 第四节 商标权评估 第五节 其他可确指无形资产的评估 本章小结 复习思考题 计算题 第八章 长期投资及其他长期性资产评估 学习目标 思维导图 第一节 长期投资与长期投资评估 第二节 债券投资的评估 第三节 长期股权投资的评估 第四节 基金投资的评估 第五节 其他长期性资产的评估 本章小结 复习思考题 计算题 第九章 资源资产评估 学习目标 思维导图 第一节 资源资产评估概述 第二节 矿产资源资产评估 第三节 森林资源资产评估 本章小结 复习思考题 计算题 第十章 企业价值与商誉评估 学习目标 思维导图 第一节 企业价值评估概述 第二节 收益法在企业价值评估中的应用 第三节 市场法在企业价值评估中的应用 第四节 资产基础法在企业价值评估中的应用 第五节 期权法在企业价值评估中的应用 第六节 商誉的评估 本章小结 复习思考题 计算题 第三编 资产评估报告、程序及准则 第十一章 资产评估报告 学习目标 思维导图 第一节 资产评估报告的基本概念及作用 第二节 资产评估报告的基本内容及编制 第三节 资产评估报告的使用和利用 本章小结 复习思考题 第十二章 资产评估程序 学习目标 思维导图 第一节 资产评估程序概述 第二节 资产评估的具体程序和步骤 第三节 国有资产评估项目的核准备案 本章小结 复习思考题 第十三章 我国资产评估准则 学习目标 思维导图 第一节 资产评估准则概述 第二节 我国已发布的资产评估准则简介 本章小结 复习思考题 参考文献
书单推荐
