资产评估（第3版·立体化数字教材版）（中国人民大学财务管理系列教材；北京高等学校优质本科教材）
定 价：55 元
丛书名：中国人民大学财务管理系列教材
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- 作者：俞明轩 王逸玮 温伟荣
- 出版时间：2025/11/1
- ISBN：9787300342849
- 出 版 社：中国人民大学出版社
与第2版相比，第3版主要做了以下修订：
第一，结合育人要求加入思政元素。从价值引导、知识传授和能力培养三方面阐述各章内容会涉及的思政元素，并将课程思政内容融入各章专业知识。
第二，基于时代之问探讨前沿问题。新增了与数据资产、数字技术和数字化转型相关的内容，分析数字经济对资产评估方法、评估对象以及评估程序等评估要素的深远影响。
第三，遵循评估准则分析实践案例。结合具体知识点新增了资产评估实务领域的真实案例，以增强理论与实践的衔接程度。
俞明轩，中国人民大学商学院副教授，中国资产评估协会教育培训委员会副主任。长期在资产评估、工程经济学、品牌评价等领域开展教学和社会活动，曾主持国家自然科学基金、国家教委人文社科基金、财政部立项课题等科研项目。
第一章 绪 论
导 读 资产评估有为才有位
第一节 资产评估的含义
第二节 资产评估的要素
第三节 资产评估的价值类型
第四节 资产评估的基本程序
第五节 资产评估的功能
思考题
案例分析 资产评估的核查验证责任
即测即评
第二章 资产评估的基本方法
导 读 苹果树的估值
第一节 市场法
第二节 收益法
第三节 成本法
第四节 资产评估方法的选择与改进
思考题
计算题
案例分析 实务中评估方法的选择
即测即评
第三章 机器设备评估
导 读 A公司的机器设备评估
第一节 机器设备评估概述
第二节 成本法在机器设备评估中的应用
第三节 市场法在机器设备评估中的应用
第四节 收益法在机器设备评估中的应用
思考题
计算题
案例分析 薯条生产线价值评估
即测即评
第四章 无形资产评估
导 读 无形资产价值实现有了 “新通道”
第一节 无形资产评估概述
第二节 无形资产的评估方法
第三节 专利资产和专有技术评估
第四节 商标权评估
第五节 著作权评估
第六节 商誉评估
第七节 数据资产评估
思考题
计算题
案例分析 专利权价值评估
即测即评
第五章 房地产评估
导 读 全国19城取消地价上限
第一节 房地产评估概述
第二节 收益法在房地产评估中的应用
第三节 市场法在房地产评估中的应用
第四节 成本法在房地产评估中的应用
第五节 假设开发法在房地产评估中的应用
第六节 基准地价修正法在房地产评估中的应用
第七节 路线价法在房地产评估中的应用
第八节 房地产投资信托基金中的评估
思考题
计算题
案例分析 房地产价值评估
即测即评
第六章 企业价值评估
导 读 标的资产评估增值率超100%引热议
第一节 企业价值评估概述
第二节 收益法在企业价值评估中的运用
第三节 市场法在企业价值评估中的应用
第四节 资产基础法在企业价值评估中的应用
第五节 企业价值评估方法的综合运用
思考题
计算题
案例分析 某供水企业价值评估
即测即评
第七章 债券评估
导 读 规范绿色债券评估认证行为，促进绿色债券市场健康发展
第一节 债券评估概述
第二节 债券评估方法
第三节 不同债券的评估方法
思考题
计算题
案例分析 应用债券价值评估理论进行投资决策
即测即评
第八章 实物期权评估
导 读 评估期权 把握未来
第一节 期权及其价值
第二节 期权定价模型
第三节 实物期权评估
思考题
计算题
案例分析 应用期权理论分析企业价值
即测即评
第九章 资产评估报告
导 读 资产评估报告摘要
第一节 资产评估报告概述
第二节 国有资产评估报告
第三节 资产评估档案
思考题
案例分析 A公司改制资产评估报告
即测即评
第十章 我国资产评估行业管理
导 读 新中国评估第一单
第一节 我国资产评估行业的发展历程
第二节 我国资产评估行业的管理模式
第三节 我国资产评估行业的管理内容
第四节 我国国有资产评估管理
第五节 法律责任与自律惩戒
思考题
案例分析 国有资产评估案例
即测即评
第十一章 资产评估准则
导 读 中国资产评估准则体系发布会
第一节 中国资产评估准则
第二节 国际评估准则
第三节 美国和英国评估准则
思考题
即测即评
参考文献
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