我国老龄化进程加速，银发经济成为社会关注焦点与经济新增长点。《银发经济：中国式养老的商业化突围》一书，立足时代背景，以“认知重构—路径创新—实践突破”为主线，探索中国式养老商业化突围之路。
全书分为三部分：第一部分从全球视角审视银发经济，剖析中国养老模式困境与需求，重新定义银发经济内涵与边界；第二部分聚焦商业化突围要素，从商业模式、技术赋能、政策资本到人才组织，系统梳理发展动能，探讨生态化发展路径；第三部分深入医疗健康、智慧养老等细分赛道，以鲜活案例展现银发经济商业化实践，为企业、创业者及政策制定者提供可借鉴的思路。
本书面向养老行业从业者、创业者、投资者，以及关注老龄化问题的政策制定者、研究者，提供实践指导与决策参考。本书兼具理论深度与实践指导意义，是关注老龄化议题者的必读之作。
倪赤丹，博士，教授，深圳幸福健康集团副总经理，广东省养老服务标准化技术委员会委员，深圳市人大常委社会建设工委委员，曾任深圳健康养老学院院长。深圳市决策咨询委员会先行示范区社会组专家、深圳市养老服务发展促进会会长。著有《城市社区养老服务资源优化配置》《城市社区治理现代化的深圳探索》《老年社会工作》等。
第1部分 认知重构—解码银发经济新生态
第1章 全球人口变化态势：银发经济发展全景 002
1.1 趋势与规模：老龄化程度与银发经济格局 002
1.1.1 全球老龄化趋势 002
1.1.2 银发经济规模 006
相关链接 银发经济的七大潜力产业 009
1.2 结构特征：中国人口老龄化的独特表现 010
1.2.1 速度之快，前所未有 011
1.2.2 城乡差异显著 012
1.2.3 家庭结构变化深刻 013
1.3 概念界定：银发经济的内涵与外延 014
1.3.1 银发经济的初步形成 014
1.3.2 银发经济边界的拓展 015
1.3.3 银发经济的不断深化 015
1.3.4 全生命周期服务的理念 016
1.3.5 银发经济的未来发展 017
相关链接 银发经济的发展方向 018
第2章 养老模式的困境与变革：中国养老现状 021
2.1 养老困局：传统养老模式的瓶颈 021
2.1.1 家庭养老功能弱化 021
2.1.2 机构养老供需失衡 022
2.1.3 传统养老观念束缚 023
2.2 需求分层：现代养老需求的层级划分 024
2.2.1 基本的物质和安全需求 024
2.2.2 健康管理需求 025
2.2.3 社交和尊重需求 026
2.2.4 高层次情感需求 027
相关链接 从马斯洛需求理论看老年人的需求 028
2.3 政策与市场：政策驱动下的市场空白 030
2.3.1 “9073”养老格局 030
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2.3.2 “十四五”国家规划与养老 035
2.3.3 市场空白与机遇 037
第3章 双重价值挖掘：银发经济的意义 040
3.1 市场潜力：老龄化社会“长尾市场”的剖析 040
3.1.1 老龄化社会“长尾市场”的特征 040
3.1.2 老龄化社会“长尾市场”的商业价值 043
3.2 产业特性：养老产业“双重属性”的解读 046
3.2.1 养老产业的民生保障属性 046
3.2.2 养老产业的商业盈利属性 048
3.2.3 养老产业双重属性的平衡 050
第2部分 路径创新—构建商业化突围矩阵
第4章 商业模式革新：从单一到完整生态的跨越 054
4.1 产业链整合：产业链协同发展模式 054
4.1.1 产业链整合的定义 054
4.1.2 产业链整合的目标 054
4.1.3 产业链整合的意义 056
4.1.4 产业链整合的实施路径 057
4.2 平台化运营：平台驱动的运营策略 060
4.2.1 平台化运营的核心 060
4.2.2 平台化运营的发展前景 060
4.2.3 平台化运营的实施策略 061
4.3 会员订阅制：会员制与订阅制商业模式 066
4.3.1 会员制的定义与特点 066
4.3.2 会员制的实施方式 067
4.3.3 订阅制的定义与特点 069
4.3.4 订阅制的实施要点 070
4.3.5 订阅制的实施方式 070
4.3.6 会员制与订阅制的区别 071
4.3.7 会员制与订阅制的融合 071
第5章 技术赋能路径：数字化与适老化改造 074
5.1 智能居家养老：物联网与AI的应用 074
5.1.1 智能健康监测 074
5.1.2 智能陪伴与心理支持 076
5.1.3 智能家居与辅助生活 077
5.1.4 智慧养老机构管理 078
5.2 精准服务营销：大数据驱动的服务策略 080
5.2.1 深入洞察老年客户需求 080
5.2.2 实现市场精准细分 082
5.2.3 制定个性化营销策略 084
5.2.4 提供个性化服务体验 087
5.3 全面适老化：适老化改造方案的推进 090
5.3.1 适老化改造的定义 090
5.3.2 适老化改造的意义 090
5.3.3 适老化改造的多元化路径 091
相关链接 《关于加快实施老年人居家适老化改造工程的指导意见》节选 095
第6章 政策资本助力：银发经济发展的动能 099
6.1 政策红利释放：推动银发经济发展 099
6.1.1 税收优惠政策 099
6.1.2 用地支持政策 101
6.1.3 医保支付方式改革政策 102
6.1.4 金融支持政策 105
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6.2 资本布局加速：资本涌入银发经济领域 109
6.2.1 利用保险资金布局 109
6.2.2 利用地产基金布局 111
6.2.3 利用产业资本布局 113
6.3 企业资本之路：养老企业的资本化进程 116
6.3.1 上市融资 116
6.3.2 并购重组 116
6.3.3 引入战略投资者 117
6.3.4 发行债券 117
6.3.5 资产证券化 118
第7章 人才组织变革：银发经济发展的支撑 119
7.1 人才短缺破解：银发经济的人才破局之道 119
7.1.1 人才需求现状剖析 119
7.1.2 多元化人才培养模式探索 122
7.1.3 人才激励与留存策略 123
相关链接 《关于加强养老服务人才队伍建设的意见》节选 124
7.2 架构创新设计：组织架构的创新思路 129
7.2.1 传统养老组织架构的痛点 129
7.2.2 适应银发经济的组织架构设计 131
7.2.3 数字化驱动组织架构优化 133
7.3 文化重构方向：企业文化的重构策略 134
7.3.1 银发经济下企业文化的核心价值 135
7.3.2 企业文化评估与问题诊断 137
7.3.3 企业文化重构的实施路径 138
第3部分 实践突破—从0到1的商业化落地
第8章 医疗健康赛道：银发经济核心领域探索 142
8.1 需求特征分析：银发群体医疗健康需求 142
8.1.1 慢性病管理需求的常态化与专业化 142
8.1.2 康复护理需求的精细化与个性化 143
8.1.3 健康体检需求的多样化与高频化 144
8.2 模式落地实践：医疗健康商业化模式 145
8.2.1 社区医疗服务站连锁经营 146
8.2.2 互联网医疗平台银发专区建设 147
8.2.3 家庭医生签约服务的商业化探索 148
8.3 打破传统界限：应用落地与市场展望 151
8.3.1 康复医疗与慢性病管理 151
8.3.2 老年药品与医疗器械的适老化创新 152
8.3.3 智慧医疗设备在家庭健康监测中的应用 156
8.3.4 医养结合模式的创新与实践 157
8.3.5 银发医疗健康市场的发展方向 159
第9章 智慧养老变革：科技重塑养老场景 161
9.1 智慧养老体系：智能技术的应用 161
9.1.1 物联网技术在养老设备中的应用 161
9.1.2 大数据驱动的养老服务精准管理 163
9.1.3 人工智能技术在养老场景中的创新应用 165
9.2 创新场景构建：智慧养老场景的打造 168
9.2.1 智慧养老院数字化管理系统 168
9.2.2 居家养老智能监护系统 170
9.2.3 社区智慧养老服务平台 172
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9.3 商业模式探索：智慧养老商业化路径 176
9.3.1 智慧养老设备的销售与租赁 176
9.3.2 养老服务数据开发与应用 178
9.3.3 智慧养老生态合作与资源整合 180
第10章 文旅康养市场：银发消费新领域开发 183
10.1 需求洞察分析：银发文旅康养市场需求 183
10.1.1 休闲度假型文旅康养需求分析 183
10.1.2 文化体验型文旅康养消费偏好 185
10.1.3 健康养生型文旅康养市场潜力 187
10.2 产品服务创新：文旅康养产品服务升级 190
10.2.1 候鸟式养老旅居产品设计 190
10.2.2 老年文化艺术培训与旅游融合 192
10.2.3 康养主题旅游线路开发 195
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10.3 运营策略规划：文旅康养商业化运营 198
10.3.1 文旅康养项目品牌化建设 198
10.3.2 会员制与社群运营模式 200
10.3.3 文旅康养产业链协同发展 203
第11章 养老金融创新：养老财富管理新蓝海 206
11.1 市场情况剖析：养老财富管理现状 206
11.1.1 老年群体财富管理的需求 206
11.1.2 养老领域中传统金融服务的不足 208
11.1.3 养老金融市场的发展机遇 209
11.2 产品创新设计：养老金融产品创新方向 211
11.2.1 养老保险产品的多元化设计 211
11.2.2 养老专项理财产品的开发 213
11.2.3 以房养老模式的深入发展 215
11.2.4 养老信托模式的创新应用 216
11.2.5 养老消费金融模式的探索实践 217
11.3 服务体系构建：养老金融服务体系搭建 218
11.3.1 养老财富规划咨询服务 218
11.3.2 养老金融服务渠道融合 220
11.3.3 养老金融风险防控与监管 222
相关链接 《关于金融支持中国式养老事业服务银发经济高质量发展的指导意见》节选 225
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