21世纪工程管理学系列教材：工程造价管理（第2版）_程鸿群，姬晓辉，陆菊春著_9787307073159

工程造价管理贯穿于工程建设的各个阶段，对建设项目节约投资、控制成本，科学实现建设项目的最终目标起着越来越重要的作用。《工程造价管理（第2版）》从理论与实际相结合的原则出发，结合我国目前工程造价管理体制的改革和计价定价模式的变化，系统地介绍了工程造价管理的基本原理与方法，并应用案例教学巩固和应用理论知识。

    （1）工程地质、水文地质等自然条件是否可靠；
    （2）建设所需水、电、运输条件是否落实；
    （3）投产后原材料、燃料等是否具备；
    （4）是否满足环保要求；
    （5）项目生产人员的生活条件、生产环境是否安全。
    （四）设计工作阶段
    设计是对拟建项目的实施在技术上和经济上所进行的全面而详尽的安排，是建设计划的具体化，是整个工程的决定性环节，是组织施工的依据，直接关系着工程质量和将来的使用效果。可行性研究报告被批准后的建设项目可通过招标投标选择设计单位，按照已批准的内容和要求进行设计，编制设计文件。设计文件包括文字规划和整个工程的图纸设计，一般建设项目分初步设计和施工图设计两个阶段，大型的或技术上复杂的项目分为初步设计、技术设计、施工图设计三个阶段。如果初步设计提出的总概算超过可行性研究报告确定的总投资估算10％以上或其他主要指标需要变更时，要重新报批可行性研究报告。
    （五）建设准备阶段
    项目在开工建设之前要切实做好各项准备工作，主要内容有：
    1.组织图纸会审，协调解决图纸和技术资料的有关问题；
    2.征地、拆迁和施工现场的场地平整，领取“建设施工许可证”；
    3.完成施工用水、用电、用路等工程；
    4.组织设备、材料订货；
    5.组织招投标，择优选定施工单位；
    6.编制项目建设计划和年度建设投资计划。
    项目在报批开工之前，应由审计机关对项目的有关内容进行审计证明。审计机关主要是对项目资金来源是否正当、落实，项目开工前的各项支出是否符合国家的有关规定，资金是否存入规定的银行等方面进行审计。
    （六）建设施工阶段
    建设项目经批准开工建设，项目即进入了施工阶段。项目开工是指建设项目设计文件中规定的任何一项永久性工程第一次破土、正式打桩，建设工期则是从开工时算起。施工阶段一般包括土建、装饰、给排水、采暖通风、电气照明、工业管道以及设备安装等工程项目。
    （七）竣工验收阶段
    当建设项目按设计文件规定内容，全部施工完成后，按照规定的竣工验收标准、工作内容、程序和组织的规定，经过各单项工程的验收，符合设计要求，并具备竣工图表、竣工决算、工程总结等必要文件资料，由项目主管部门或建设单位向可行性研究报告的审批单位提出竣工验收申请报告。

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